Immaginate di acquistare la casa che avete sempre desiderato, nella zona di Roma da voi preferita, di ristrutturarla e arredarla concentrandovi solo sugli aspetti più emozionanti: la scelta, il progetto, gli arredi….
Immaginate di fare tutto questo senza dovervi preoccupare delle verifiche per l’acquisto, della burocrazia, delle pratiche per la ristrutturazione, della direzione dei lavori… riducendo così tempi e costi.
Ristrutturare per trasformare l’abitazione nel vostro luogo personale di pace e benessere.
CHI SIAMO
Un team di professionisti uniti dalla passione per le soluzioni raffinate, eleganti, innovative e funzionali e dal desiderio di promuovere la cultura dell’home wellness. Da queste passioni e da questo desiderio nasce OptimaDomus, società specializzata in servizi immobiliari per abitazioni di pregio come appartamenti, loft, attici, palazzine d’epoca, ville a Roma. A tutti coloro che vogliono trovare la loro abitazione ideale Optima Domus offre un servizio di altissimo livello, preciso ed efficace, un servizio chiavi in mano che copre ogni fase del percorso dalla ricerca, all’acquisto, alla ristrutturazione e al trasloco.
HOME WELLNESS
OptimaDomus sposa la filosofia dell’home wellness: il benessere psicofisico a partire dall’ambiente che circonda la persona. Uno stile di vita naturale che comincia dalla scelta della casa e continua nella cura della ristrutturazione e dell’arredamento.
Una casa ricca di energia positiva aumenta il benessere, la consapevolezza e la sicurezza di chi vi abita. Vi offriamo la possibilità di abitare in una casa che non sia solo bella e confortevole, ma sia il luogo in cui potrete ricaricarvi di energie positive e trascorrere in serenità momenti indimenticabili in famiglia e con gli amici.
CONSULENZA NELLA FASE DI ACQUISTO
OptimaDomus vi farà risparmiare tempo, denaro e preoccupazioni.
Sarà il vostro unico interlocutore in tutte le fasi del percorso casa, con un servizio che include tutta la consulenza necessaria nella fase di ricerca dell’immobile, dalle visite, alla verifica di legittimità, alle proposte di trasformazione, allo svolgimento di pratiche burocratiche per assistervi nell’acquisto dell’immobile.
Selezioniamo con voi le migliori soluzioni presenti sul mercato in grado di soddisfare il vostro desiderio di avere nella zona di Roma da voi preferita un’abitazione adatta alle vostre esigenze. Effettuiamo verifiche sulle restrizioni e sui vincoli (architettonici, archeologici, legali o di altro tipo). Offriamo assistenza nella stesura del contratto d’acquisto. Raccogliamo tutti i dati necessari per valutare le diverse alternative su immobili già da voi proposti e procedere con l’acquisto migliore. Offriamo assistenza, grazie al nostro personale qualificato, fornendovi tutte le informazioni sull’immobile e mostrandovi come può diventare la casa dei vostri sogni con progetti e simulazioni tridimensionali.
RISTRUTTURARE
OptimaDomus è specializzata nella ristrutturazione degli immobili. I nostri servizi vanno dalla progettazione architettonica, impiantistica, illuminotecnica, alla scelta dei materiali, all’esecuzione e alla direzione lavori, garantendovi un risultato d’effetto, all’altezza dei vostri desideri.
La ristrutturazione dell’immobile renderà la vostra casa più bella e funzionale, aderente alle vostre esigenze e conforme alle nuove normative e grazie all’impiego di tecnologie innovative sarà possibile avere un’abitazione confortevole ed ecosostenibile. In questa fase un serio coordinamento di tutte le attività consentirà di ottimizzare tempi e costi liberandovi da ogni preoccupazione. La ristrutturazione sarà così un’esperienza piacevole.
PROGETTAZIONE
La casa elegante e confortevole prende forma da una progettazione accurata attenta alle aspettative e ai bisogni di chi la abiterà.
Studiamo le vostre esigenze per realizzare la casa che sia il vostro ideale di bellezza e benessere. Attraverso simulazioni 3D potrete vedere fin dall’inizio
le vostre idee concretizzarsi, potrete esaminare alternative ed avere un progetto personalizzato, curato nei minimi dettagli, che guiderà tutta la successiva
fase di realizzazione. Selezioneremo con voi i materiali offrendovi lo speciale trattamento riservato ai nostri clienti. Ci occuperemo delle pratiche burocratiche, della verifica di vincoli gravanti sull’immobile e della richiesta dei permessi per le autorizzazioni necessarie alla realizzazione.
REALIZZAZIONE
Il passaggio dal progetto alla realtà è complesso e richiede tempo, competenze e conoscenza dei segreti del mestiere. Mettiamo a disposizione la nostra decennale esperienza per rendervi semplice ed economica
la fase più delicata dell’intero processo. Per l’esecuzione dei lavori selezioniamo per voi le migliori imprese, i migliori fornitori e artigiani specializzati. Coordineremo tutte le attività seguendo il programma condiviso con voi nel rispetto dei vostri tempi e dell’ottima qualità di esecuzione. I nostri tecnici svolgeranno attività di direzione dei lavori seguendo assiduamente il cantiere
e aggiornandovi periodicamente sullo stato di avanzamento dei lavori. Su vostra richiesta possiamo assistervi nella fase conclusiva del trasporto e del posizionamento degli arredi.
IMPIANTI TECNOLOGICI
Le soluzioni di domotica progettate da OptimaDomus, vi daranno certezza che i diversi impianti lavoreranno tra loro in maniera integrata ed efficiente. Pensate infatti ad una casa animata e intelligente al vostro servizio: il giardino si annaffia da solo, luci e tapparelle si azionano automaticamente, l’impianto di climatizzazione si attiva quando serve. La tecnologia applicata in ambito domestico vi permette di aumentare il piacere dello stare in casa e diminuire i costi energetici, automatizzando una serie di piccole azioni che non rimpiangerete per non doverle compiere più manualmente. La casa diventerà più efficiente, semplice ed economica da gestire. Potrete riscaldare o rinfrescare gli ambienti con impianti radianti pavimento-soffitto-parete, produrre acqua calda ed energia pulita con pannelli solari termici e impianti fotovoltaici. Antifurti e impianti di sicurezza e videosorveglianza garantiranno la vostra sicurezza.
CONSULENZA FISCALE
OptimaDomus vi offre un servizio di consulenza fiscale per godere di tutti gli incentivi disponibili, nel pieno rispetto delle normative, risparmiandovi tutte le incombenze e le pratiche burocratiche necessarie per ottenerli. Potrete recuperare parte delle spese sostenute per la ristrutturazione e per l’efficientamento energetico grazie alle numerose agevolazioni, detrazioni e incentivi fiscali. Le procedure sono complicate e spesso le norme vengono modificate, a volte perfino nel tempo che intercorre tra l’inizio e la fine di un progetto di ristrutturazione. Conoscerle tutte per usufruirne a pieno è complesso e richiede tempo ed energie.
ARREDARE – SPAZI SU MISURA
OptimaDomus vi propone sin dall’inizio progetti che illustrano il risultato finale assistendovi nella ricerca e realizzazione di soluzioni di arredo su misura raffinate, eleganti, pratiche e funzionali che esprimano il vostro stile, concepite per gli spazi studiati in fase di progettazione. La ristrutturazione è un’impresa complessa che richiede tempo e attenzioni, spesso si pensa all’arredamento solo dopo averla conclusa, con lo svantaggio di doverlo adattare agli spazi della casa. Immaginate la vostra casa ideale in cui la disposizione degli spazi si coniuga con un arredamento che riflette la vostra personalità. Se amate uno stile più classico, o volete dare un tocco unico alla vostra abitazione, possiamo proporvi pezzi di antiquariato di pregio.
Pensate ad alcuni degli ambienti della vostra abitazione ideale. La cucina, ad esempio, è da sempre il cuore della casa. Che si tratti della colazione in famiglia o di una cena tra amici, la cucina – a vista, semiprofessionale, in muratura o altra soluzione – deve soddisfare le vostre necessità, essere accogliente e funzionale e in linea con il vostro stile. La sala da bagno è il luogo in cui vi prendete cura di voi e vi abbandonate al relax. Ogni suo elemento deve essere elegante, pratico, resistente, unico e affascinante. La cabina armadio, poi, è il luogo in cui voi siete i protagonisti: custodisce e vi permette di osservare e provare i capi che amate e che vi fanno sentire speciali e di riporre e ritrovare rapidamente gli abiti di tutti i giorni. Va progettata e realizzata secondo le vostre più intime necessità. Anche gli spazi funzionali della casa, come locali di servizio, terrazzi, verande e si ripostigli devono essere progettati, realizzati e allestiti in modo da offrivi la massima funzionalità, senza trascurare i particolari. Eleganza e funzionalità saranno curati in ogni singolo dettaglio.
VENDERE
OptimaDomus vi aiuta a vendere la vostra abitazione velocemente e al miglior prezzo possibile. Effettuando pochi e mirati interventi di rinnovamento prima di proporla sul mercato aumenterete l’interesse e il valore del vostro immobile.
Spesso un potenziale compratore giudica una casa solo in base a parametri estetici. E’ fondamentale colpirlo con l’eleganza delle soluzioni e la bellezza delle rifiniture. Quando la casa accende il desiderio nel potenziale compratore, crescono le probabilità di entrare in trattativa e concluderla rapidamente al prezzo da voi desiderato. L’investimento che vi proporremo per assistervi con i nostri servizi e la nostra esperienza verrà ripagato dal maggior valore e minor tempo in cui riuscirete a vendere la vostra casa.
CONTATTACI
Per scoprire senza impegno come possiamo aiutarti e per qualsiasi domanda non esitate a contattarci.
Potete lasciarci anche un recapito telefonico e una preferenza di orario e saremo lieti di chiamarvi.
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Tel. (+39) 338 6198671 (Marco Rogiani)
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